אדריכלות מודרנית עם נוף למפרץ – פרויקט הרחבה ייחודי ברחוב ישורון

אדריכלות מודרנית בלב הכרמל – פרויקט ישורון חיפה

תכנון פרויקט הבוטיק לחידושו של הבית בישורון החל בשנת 2014, במיקום אסטרטגי על הר הכרמל, מעל העיקול החד של שדרות ודג'ווד. המבנה נהנה מתצפית פנורמית נדירה מצפון אל מפרץ חיפה כולו – שילוב של טבע ועיר. הבניין המקורי נבנה בשנת 1956 והציג מאפיינים אדריכליים טיפוסיים לאותה תקופה, אך מצבו הפיזי דרש חיזוק ועיבוי על פי תמ"א 38. המענה שתוכנן בפרויקט מבוסס על עקרונות של אדריכלות מודרנית: שילוב בין קווים נקיים, פונקציונליות ומראה עדכני. החיבור בין הקיים לחדש נבנה בזהירות, מתוך כבוד למרקם העירוני הוותיק.

חיזוק, עיבוי ויצירת ערך – אדריכלות מודרנית בפעולה

המבנה המקורי כלל 6 דירות בלבד, שחולקו ל-3 קומות. הפרויקט מבצע חיזוק יסודות, תוספת של ממ"דים, מרפסות ומעלית מודרנית, מה שמביא את הדירות הקיימות לסטנדרט מגורים עכשווי. בנוסף, הוספו שלוש קומות חדשות שתוכננו בקפידה, כולל דירות 4 ו-5 חדרים ודירות דופלקס פנטהאוז. בכל שלב – החל מהשלד ועד לחזית – ניכרת הקפדה על אדריכלות מודרנית, שמביאה לא רק מראה עדכני, אלא גם שיפור ממשי באיכות החיים של הדיירים. עיצוב הפנים, החזיתות והזרימה בין החללים הפנימיים מבוססים על קווים ברורים, פתחים רחבים ושימוש בחומרים מתקדמים.

תכנון נופי ואורבני – כוחו של מיקום ואדריכלות מודרנית

פרויקט ישורון שואב את ייחודיותו מהשילוב בין מיקום נדיר לתכנון מוקפד. היכולת לתכנן מחדש בניין שנמצא על שיפוע חד, במרכז הכרמל, מול נוף פתוח לים, דורשת שילוב מדויק של אדריכלות מודרנית עם פתרונות הנדסיים מורכבים. המבנה החדש לא רק משתלב בטופוגרפיה הקיימת – הוא גם מדגיש אותה. בעזרת מדרג חזיתי, שימוש בזכוכיות רחבות ופתחים פנורמיים, הצליחו המתכננים למקסם את יתרונות המגרש. בכך, מגדיר הפרויקט מחדש כיצד ניתן לנצל קרקע אורבנית צפופה לטובת מגורים יוקרתיים ונעימים.

עיצוב חזיתות: כשבאוהאוס פוגש אדריכלות מודרנית

אחד ההיבטים הבולטים בפרויקט ישורון הוא קונספט עיצוב החזיתות. הבחירה הייתה לאחד בין השראה מהבאוהאוס החיפאי לבין אדריכלות מודרנית מובהקת. התוצאה: חזיתות המורכבות ממשטחים לבנים נקיים בשילוב מסגרות כהות, אלמנטים גאומטריים שקועים, זכוכיות ואלומיניום בגוון מינימליסטי. הבחירה בחומרים ובגיאומטריה מייצרת איזון בין נוכחות חזותית מתקדמת לבין קריצה לעבר ההיסטורי של המקום. כך נבנה דיאלוג עיצובי בין התקופות, שמכבד את העבר אך משדר עכשוויות ויוקרה.

חוויית מגורים עדכנית בזכות אדריכלות מודרנית

מעבר לאסתטיקה, אדריכלות מודרנית שמה דגש על נוחות יומיומית – ופרויקט ישורון מדגים זאת היטב. דירות הפנטהאוז המרווחות כוללות מפלסים כפולים, מרפסות רחבות, פתחים מרצפה עד תקרה ותכנון פנימי המותאם לאורח חיים עכשווי. הדירות הקיימות שודרגו עם סוויטות הורים, פתרונות אחסון חכמים ומפרט טכני גבוה. כל אלה תוכננו מתוך חשיבה על אור טבעי, זרימת אוויר ושימוש בחומרים חסכוניים ועמידים. לא מדובר רק בבניין יפה – אלא במרחב מגורים שמותאם לאנשים.

תכנון פונקציונלי ומרווח – עקרונות אדריכלות מודרנית

אחד העקרונות המרכזיים של אדריכלות הוא חלוקה נכונה של החלל. בפרויקט ישורון זה בא לידי ביטוי בפתרונות חכמים לתכנון דירות בקומות המדורגות – תוך שמירה על פרטיות, ניצול מקסימלי של השטח, והפרדה ברורה בין אזורי אירוח למתחמי שינה. כל דירה קיבלה תכנון מותאם אישית, עם אפשרות לגמישות עתידית, לפי צורכי הדיירים. עיצוב הפנים משתלב בהרמוניה עם העיצוב החיצוני, והדגש ניתן לחוויית שימוש נוחה, ארוכת טווח, תוך שמירה על קווים עיצוביים נקיים וברורים.

אדריכלות גם מתחת לפני השטח

אדריכלות אינה עוסקת רק במה שנראה לעין. בפרויקט ישורון הושם דגש על פתרונות תשתית חכמים – מערכות מיזוג מוסתרות, תשתיות חשמל מתקדמות, תכנון אינסטלציה מותאם ומעלית חדישה. כל אלה הוטמעו כחלק בלתי נפרד מהתכנון האדריכלי, מבלי לפגוע באסתטיקה. אדריכלות מודרנית נמדדת גם ביכולת לשלב נוחות טכנולוגית עם מראה אלגנטי – וזהו בדיוק מה שנעשה כאן. הדירות נהנות ממפרט גבוה, אך מבלי להכביד על החלל, והתוצאה היא חוויית מגורים נעימה, מתקדמת ומאוזנת.

שימור ערכי המקום דרך אדריכלות מודרנית

למרות החדשנות, פרויקט ישורון לא מתנתק מההקשר המקומי. להפך – הוא שואב השראה מחזיתות אייקוניות של חיפה, מהצמחייה המקומית ומקו הרקיע המוכר של הכרמל. הבחירה לשלב אדריכלות מודרנית במרקם עירוני ותיק היא אמירה עיצובית שמכבדת את הסביבה ולא משתלטת עליה. המתכננים לא ניסו לבלוט – אלא להשתלב ולהוביל עדכון טבעי של השכונה, כך שתמשיך להתקיים ולהתפתח באלגנטיות.

דירות פנטהאוז כדוגמה לשיא האדריכלות המודרנית

שתי דירות הדופלקס שבפרויקט ישורון הן גולת הכותרת – תכנון פתוח, תקרה גבוהה, פטיו פנימי, שטחי גג מרוצפים ואפשרות לשתול עצים או להקים גינת גג פרטית. זהו המפגש שבין מרחב אישי לפרטי ייחוס עיצוביים גבוהים. בכל אלמנט מורגשת אדריכלות מודרנית: מהסקייליין הנקי, דרך קירות זכוכית רחבים ועד לפרטי הנגרות, התאורה והפרזול. זה לא רק יוקרה – זו תפיסה תכנונית מלאה. כחלק מהעיצוב המודרני שאנחנו עושים לדירות, והופכים אותם למודרניות ויוקרתיות

אדריכלות שמביטה קדימה

בסופו של דבר, פרויקט ישורון מציב רף גבוה לתכנון מודרני בשכונות הוותיקות של חיפה. הוא משלב ניסיון, דיוק ואסתטיקה עם הקשבה לצרכי הדיירים והסביבה. מדובר בתוצאה של שיתוף פעולה בין אדריכלים, יזמים ומהנדסים – כולם מאוחדים תחת רעיון ברור של אדריכלות מודרנית במיטבה. הבניין אמנם הוקם לראשונה ב-1956, אך בגרסתו החדשה הוא מבטא את כל מה שהעיר יכולה להיות – חכמה, מחוברת, ומעוצבת בקפידה.

יוסי שטרית אדריכלים

תכנון פרויקט הבוטיק לחידושו של הבית בישורון החל בשנת 2014 מיקומו על הר הכרמל  מעל העיקול החד של שדרות ודג'ווד. הבית צופה מצפון אל כל מפרץ חיפה.

המבנה הקיים הוקם בשנת1956   וראוי לחיזוק ועיבוי ע"פ תוכנית מתאר ארצית.

המבנה הקיים כולל 6 דירות מגורים ב-3 קומות. הפרויקט מוסיף מעלית, מרפסות וממ"ד לכל הדירות הקיימות. בנוסף 3 קומות חדשות. תמהיל הדירות כולל דירת 4 ו-5 חדרים בנוסף ל-2 דירות דופלקס פנטהאוס.

קונספט עיצוב חזיתות המבנה מביא שילוב בין המודרני לסגנון הבהואוס האופייני לחיפה של שנות ה-50.

רוצים לתכנן בניין בסטנדרט גבוה ואיכותי? יוסי שטרית – אדריכל תכנון ועיצוב, מהמובילים באדריכלות מודרנית לפרויקטי חיזוק, עיבוי ובנייה חדשה. אנחנו נלווה אתכם באופן אישי, משלב הרעיון ועד היתר ואכלוס, עם תכנון מדויק, גישה ייחודית והתייחסות לכל פרט. השאירו פרטים – ונתחיל לתכנן משהו שבאמת שווה לבנות.

קרדיטים:

אדריכלות : יוסי שטרית אדריכל תכנון ועיצוב

אדריכל עמית:  תמיר אדריכלים תמיר לזר יזום רישוי

יזום וניהול:   חי"ח השקעות ובניה 2008 בע"מ

מבנים החברה לחיזוק וחידוש מבית מבנים תוצרת הארץ בע"מ

הדמיות:  3D   רון אלון OLIN

קונסטרוקטור: אינג'  צבי חפץ

נתונים:

שטח בנוי כולל 1220 מ"ר

סה"כ 10 יחידות דיור